Mit uns können Sie rechnen
Über das Portal BORIS‑Bayern (Bodenrichtwert-Informations-System Bayern) können Sie von den unten aufgeführten bayerischen Gutachterausschüssen rund um die Uhr Bodenrichtwerte gegen Gebühr abfragen. Erstellen Sie sich dafür hier ein kostenfreies Konto und erwerben Sie anschließend direkt von den jeweiligen Städten oder Landkreisen Ihren gewünschten Bodenrichtwert oder andere Marktdaten wie Grundstücksmarktberichte oder Mietspiegel (Verfügbarkeit siehe Infoboxen der jeweiligen Städte und Landkreise). Mehr zu Bodenrichtwerten in Bayern
Hier finden Sie Bodenrichtwerte folgender Gutachterausschüsse
- Bayern Oberer Gutachterausschuss
- Landkreis Aichach-Friedberg
- Landkreis Altötting
- Stadt Amberg
- Stadt Ansbach
- Stadt Aschaffenburg
- Landkreis Augsburg
- Stadt Augsburg
- Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
- Landkreis Bamberg
- Stadt Bamberg
- Stadt Bayreuth
- Stadt Coburg
- Landkreis Coburg
- Landkreis Deggendorf
- Landkreis Dingolfing-Landau
- Landkreis Ebersberg
- Landkreis Erding
- Stadt Erlangen
- Landkreis Forchheim
- Landkreis Freising
- Landkreis Fürstenfeldbruck
- Stadt Fürth
- Landkreis Garmisch-Partenkirchen
- Stadt Hof
- Stadt Ingolstadt
- Stadt Kaufbeuren
- Landkreis Kelheim
- Stadt Kempten
- Landkreis Landsberg am Lech
- Stadt Landshut
- Landkreis Miesbach
- Landkreis Mühldorf am Inn
- Landkreis München
- Landkreis Nürnberger Land
- Landkreis Oberallgäu
- Landkreis Ostallgäu
- Stadt Passau
- Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm
- Landkreis Regen
- Landkreis Rosenheim
- Stadt Rosenheim
- Stadt Schweinfurt
- Stadt Straubing
- Stadt Weiden i.d.OPf.
- Landkreis Weilheim-Schongau
- Stadt Würzburg
Bei BORIS Bayern verfügbare Städte und Landkreise
Landkreis Aichach-Friedberg
Landkreis Altötting
Stadt Amberg
Stadt Ansbach
Stadt Aschaffenburg
Landkreis Augsburg
Stadt Augsburg
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Landkreis Bamberg
Stadt Bamberg
Stadt Bayreuth
Stadt Coburg
Landkreis Coburg
Landkreis Deggendorf
Landkreis Dingolfing-Landau
Landkreis Ebersberg
Landkreis Erding
Stadt Erlangen
Landkreis Forchheim
Landkreis Freising
Landkreis Fürstenfeldbruck
Stadt Fürth
Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Stadt Hof
Stadt Ingolstadt
Stadt Kaufbeuren
Landkreis Kelheim
Stadt Kempten
Landkreis Landsberg am Lech
Stadt Landshut
Landkreis Miesbach
Landkreis Mühldorf am Inn
Landkreis München
(ohne Stadtgebiet München)
Landkreis Nürnberger Land
Landkreis Oberallgäu
Landkreis Ostallgäu
Stadt Passau
Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm
Landkreis Regen
Landkreis Rosenheim
Stadt Rosenheim
Stadt Schweinfurt
Stadt Straubing
Stadt Weiden i.d.OPf.
Landkreis Weilheim-Schongau
Stadt Würzburg
Bodenrichtwerte in Bayern
Über unser Portal BORIS‑Bayern können Sie von den oben aufgeführten bayerischen Gutachterausschüssen rund um die Uhr Bodenrichtwerte gegen Gebühr abfragen.
Was sind Bodenrichtwerte?
Die Ableitung von Bodenrichtwerten gehört zu den zentralen Aufgaben der Gutachterauschüsse.
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte in €/m², die für eine Mehrzahl vergleichbarer unbebauter Grundstücke in einer Zone bestimmt werden.
Als Grundlage für die Ableitung von Bodenrichtwerten dient die bei den Gutachterausschüssen geführte Kaufpreissammlung über tatsächliche Transaktionen.
Bodenrichtwerte werden für Bauland, werdendes Bauland sowie für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke im zweijährigen Rhythmus zum Anfang eines jeden geraden Jahres bestimmt.
Bodenrichtwerte sind für die Steuerbemessung bindend, haben für private Kaufpreisfindungen jedoch nur "Richtwert"-Charakter.
Bayernweit gibt es verschiedene Auskunftssysteme. Den Überblick über alle Bodenrichtwerte in Bayern mit Verknüpfung zu dem jeweiligen Auskunftsdienst erhalten Sie über das Portal www.bodenrichtwerte.bayern.de.
Geschichte
Der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse in Bayern entwickelte zwischen 2003 - 2005 ein Modell zur Bereitstellung der Bodenrichtwerte in Bayern über das Internet. Die Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Inneren hat dieses Projekt der Bayerischen Gutachterausschüsse während des Realisierungszeitraumes begleitet.
Das bundesweit von der AdV (Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen) entwickelte Datenmodell zur Verbreitung von Bodenrichtwerten über das Internet wurde bei der Konzeption des Bodenrichtwertportals BORIS‑Bayern berücksichtigt.
Im Jahr 2005 startete das Bodenrichtwertportal mit zehn Gutachterausschüssen. Mittlerweile bieten über 40 Gutachterausschüsse vor allem aus dem Bereich der kreisfreien Städte ihre Bodenrichtwerte über BORIS‑Bayern online an.
2009 - 2010 von der bayerischen Vermessungsverwaltung auf Basis des Bayernatlas ein weiteres Portal zur Visualisierung der Bodenrichtwerte geschaffen, über das die Gutachterausschüsse ihre Bodenrichtwerte online verfügbar machen können. Daneben gibt es noch diverse Gutachterausschüsse, die ihre Daten über eigene Webseiten oder Portale der Öffentlichkeit zur Verfügung stellen. Momentan sind mehr als 70% der bayerischen Gutachterausschüsse über verschiedene Plattformen mit ihren Bodenrichtwerten online vertreten.
Benutzungshinweise zum Bodenrichtwertportal
Für die Gutachterausschüsse hier auf BORIS‑Bayern können Sie zwischen Dauerabonnement (entspricht dem Bezug der gesamten Bodenrichtwertkarte) und Einzelauskunft wählen. Weiterhin können, sofern vorhanden, auch Immobilienmarktberichte oder sonstige Dokumente wie Mietspiegel erworben werden.
Mit dem von Ihnen erstellten Benutzerkonto können Sie Daten von allen hier bei BORIS‑Bayern vertretenen Gutachterausschüssen erwerben.
Gebühren
Sämtliche Bodenrichtwertauskünfte werden gegen Gebühr, die der Höhe nach je nach Gutachterausschuss differieren können, erteilt. Dies geschieht im Vollzug der kommunalen Haushaltsordnung, der Verordnung über die Gutachterausschüsse und des Bayerischen Kostengesetzes.
Die Rechnungsstellung für Produkte auf BORIS‑Bayern erfolgt stets umgehend nach Einkauf per E-Mail.
Dauerauskünfte/ Immobilienmarktberichte
Bei Dauerauskünften bzw. Immobilienmarktberichten erfolgt die Freigabe des Zugangs je nach Handhabung des jeweiligen Gutachterausschusses entweder sofort oder nach Eingang der Gebühr.
Einzelauskünfte
Erworbene Einzelauskünfte werden sofort dem eingerichteten Benutzerkonto gutgeschrieben und können umgehend verwendet werden. Sie gelten für eine einmalige Bodenrichtwertauskunft. Die Bodenrichtwertauskunft erfolgt per Download der Karte und bzw. oder des Textes.
Verbesserungsvorschläge und Wünsche richten sie bitte an die jeweiligen Gutachterausschüsse oder die Geschäftsstelle des OGA Bayern.